Saint-Denis Les entreprises d'étanchéité de toiture à Saint-Denis, référencées commune par commune.

Isolation d'un toit terrasse à Saint-Denis : comparez les devis d'entreprises d'étanchéité

Isolation d'un toit terrasse à Saint-Denis : l'isolant se glisse entre le pare-vapeur et la membrane d'étanchéité, au-dessus de la dalle. C'est le seul moment où l'opération est rentable, puisque le toit est déjà ouvert. Comptez 30 à 60 € du m² en plus de l'étanchéité. Recevez trois devis d'entreprises RGE du Seine-Saint-Denis.

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Étancheurs de toiture inscrits à Saint-Denis

15 résultats — septembre 2026

27 au total

Données issues du Registre national des entreprises (INSEE), diffusées à titre indicatif. Réutilisation autorisée dans le cadre des articles L321-1 et suivants de la loi n° 78-753 du 17 juillet 1978.

Population de la commune149 077Commune de Saint-Denis
Entreprises d'étanchéité à Saint-Denis27Entreprises du secteur
Dans le département689Professionnels dans le Seine-Saint-Denis
Première inscription2004Année de création

Isolation d'un toit terrasse : la toiture chaude, l'isolant sous la membrane

Le montage dit en toiture chaude empile, de bas en haut, la dalle, un pare-vapeur bitumineux soudé, les panneaux isolants et l'étanchéité. La dalle reste ainsi du côté chaud, à température stable, et ne travaille plus. Les isolants admis sont le polyuréthane, le polystyrène expansé, le verre cellulaire et la laine de roche haute densité, tous compressibles au minimum puisqu'on marche dessus. Pour atteindre la résistance thermique R égale à 4,5 exigée par les aides, prévoyez 14 à 20 cm selon le matériau. Une variante, la toiture inversée, place l'isolant au-dessus de la membrane sous un lestage de gravillons : elle facilite les réparations mais se limite au polystyrène extrudé en Île-de-France comme ailleurs.

Isolation d'un toit terrasse à Saint-Denis : quel isolant, quelle épaisseur, quel prix

Le polyuréthane parementé reste le plus employé : 35 à 55 € du m² pour 12 à 14 cm, la meilleure performance sous faible épaisseur, ce qui compte quand les seuils de portes-fenêtres ne peuvent pas être rehaussés. Le polystyrène expansé coûte 25 à 40 € pour 18 à 22 cm. Le verre cellulaire, incompressible et étanche par nature, monte à 60 à 100 € du m² et se réserve aux toitures circulées ou aux bâtiments sensibles. La laine de roche haute densité, 30 à 50 €, apporte l'incombustibilité exigée en collectif. Ajoutez le pare-vapeur, 10 à 20 € du m². Les entreprises dans le Seine-Saint-Denis chiffrent ce poste séparément : c'est lui qui ouvre droit aux aides.

Sur ce type de travaux, un chiffrage ne vaut rien sans montée sur le toit : surface réelle, nature du support, état des relevés et des évacuations, accès pour les matériaux. Les entreprises contactées par ce formulaire se déplacent avant d'annoncer un prix.

Isolation d'un toit terrasse : ce que la demande de devis vous apporte

  • Des entreprises qui pratiquent ce chantierIsolation d'un toit terrasse : la demande part vers des entreprises qui traitent réellement ce type de chantier, pas vers un standard.
  • Un prix chiffré après visite du toitLe devis arrive une fois le support sondé et les points singuliers relevés, pas au téléphone.
  • Trois propositions à mettre côte à côteProcédé, épaisseurs, garanties et délais se comparent ligne à ligne avant toute signature.

Isolation d'un toit terrasse : les postes qui font le prix

L'état du support

Dalle béton fissurée, bac acier corrodé, panneaux bois gorgés d'eau : la remise en état du support précède toute étanchéité et pèse lourd sur le devis. Elle se découvre souvent au sondage.

L'accès au toit

Une trappe intérieure, une échelle de toit, un échafaudage ou une nacelle ne coûtent pas la même chose. Sur un immeuble, l'accès et le levage des matériaux peuvent représenter le quart du chantier.

La protection finale

Autoprotection ardoisée, gravillons roulés, dalles sur plots ou complexe végétalisé : la finition protège la membrane des ultraviolets et du gel, et fait varier le prix du simple au triple.

Questions fréquentes sur ce chantier

Isolation d'un toit terrasse : peut-on isoler par le dessous ?

C'est possible en collant des panneaux au plafond de la pièce, mais fortement déconseillé : la dalle reste froide, la condensation se forme dessus et la hauteur sous plafond diminue. L'isolation par le dessus, au moment de refaire l'étanchéité, reste la bonne solution.

MaPrimeRénov' couvre-t-elle l'isolation d'une toiture terrasse ?

Oui, à condition d'atteindre une résistance thermique R égale à 4,5 et de passer par une entreprise RGE. L'aide porte sur la part isolation uniquement, pas sur l'étanchéité, et la TVA à 5,5 % s'applique sur cette même part. Déposez la demande avant de signer.

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💡 Le bon réflexe

Exigez le nom exact du complexe posé et son avis technique : « bicouche bitume SBS » ou « membrane EPDM 1,5 mm » n'engagent pas au même prix ni à la même durée de vie qu'une simple résine de surface passée au rouleau.

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Isolation d'un toit terrasse : les communes voisines

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