Les Pavillons-sous-Bois Les entreprises d'étanchéité de toiture aux Pavillons-sous-Bois, référencées commune par commune.

Création d'un toit terrasse aux Pavillons-sous-Bois : comparez les devis d'entreprises d'étanchéité

Création d'un toit terrasse aux Pavillons-sous-Bois : extension de plain-pied, garage surmonté d'une terrasse, maison cubique, remplacement d'une toiture en pente. Le chantier engage la structure autant que l'étanchéité, et se chiffre entre 200 et 450 € du m² tout compris. Décrivez votre projet et recevez jusqu'à trois devis d'entreprises du Seine-Saint-Denis.

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Étancheurs de toiture inscrits aux Pavillons-sous-Bois

15 résultats — septembre 2026

24 au total

Données issues du Registre national des entreprises (INSEE), diffusées à titre indicatif. Réutilisation autorisée dans le cadre des articles L321-1 et suivants de la loi n° 78-753 du 17 juillet 1978.

Population de la commune25 804Commune des Pavillons-sous-Bois
Entreprises d'étanchéité aux Pavillons-sous-Bois24Entreprises du secteur
Dans le département689Professionnels dans le Seine-Saint-Denis
Première inscription1997Année de création

Création d'un toit terrasse : structure béton, bac acier ou bois

Le support décide du reste. Une dalle béton coulée ou en prédalles accepte tout, y compris une terrasse accessible et des jardinières, pour 150 à 250 € du m² de gros œuvre. Un bac acier autoportant franchit de grandes portées pour 80 à 150 € du m², mais impose une membrane fixée mécaniquement. Un platelage bois, le plus léger et le plus économique, ne supporte qu'une circulation d'entretien et exige un pare-vapeur irréprochable. Ajoutez ensuite l'isolant, l'étanchéité, l'acrotère et son couvertine, la descente d'eaux pluviales. Les entreprises dans le Seine-Saint-Denis chiffrent rarement les mêmes postes : exigez un devis qui sépare structure, isolation et étanchéité.

Création d'un toit terrasse aux Pavillons-sous-Bois : quel budget au m² en 2026

Comptez 200 à 300 € du m² pour un toit terrasse inaccessible sur ossature légère, 300 à 450 € du m² sur dalle béton avec isolation et étanchéité bicouche, 450 à 700 € du m² pour une terrasse accessible finie en dalles sur plots ou en bois exotique. Un garde-corps réglementaire ajoute 150 à 400 € le mètre linéaire, un escalier d'accès 2 000 à 6 000 €, une trappe ou un châssis de désenfumage 800 à 2 500 €. Sur une extension de 30 m² en Île-de-France, l'enveloppe réaliste se situe donc entre 9 000 et 20 000 €. Le bureau d'études structure, quand il est nécessaire, représente 800 à 2 000 € de plus.

Sur ce type de travaux, un chiffrage ne vaut rien sans montée sur le toit : surface réelle, nature du support, état des relevés et des évacuations, accès pour les matériaux. Les entreprises contactées par ce formulaire se déplacent avant d'annoncer un prix.

Création d'un toit terrasse : ce que la demande de devis vous apporte

  • Des entreprises qui pratiquent ce chantierCréation d'un toit terrasse : la demande part vers des entreprises qui traitent réellement ce type de chantier, pas vers un standard.
  • Un prix chiffré après visite du toitLe devis arrive une fois le support sondé et les points singuliers relevés, pas au téléphone.
  • Trois propositions à mettre côte à côteProcédé, épaisseurs, garanties et délais se comparent ligne à ligne avant toute signature.

Création d'un toit terrasse : les postes qui font le prix

L'état du support

Dalle béton fissurée, bac acier corrodé, panneaux bois gorgés d'eau : la remise en état du support précède toute étanchéité et pèse lourd sur le devis. Elle se découvre souvent au sondage.

L'accès au toit

Une trappe intérieure, une échelle de toit, un échafaudage ou une nacelle ne coûtent pas la même chose. Sur un immeuble, l'accès et le levage des matériaux peuvent représenter le quart du chantier.

La protection finale

Autoprotection ardoisée, gravillons roulés, dalles sur plots ou complexe végétalisé : la finition protège la membrane des ultraviolets et du gel, et fait varier le prix du simple au triple.

Questions fréquentes sur ce chantier

Création d'un toit terrasse : faut-il un permis de construire ?

Une déclaration préalable suffit jusqu'à 20 m² d'emprise nouvelle, 40 m² en zone urbaine couverte par un PLU. Au-delà, ou si la surface totale dépasse 150 m², le permis de construire et le recours à un architecte deviennent obligatoires.

Peut-on transformer une toiture en pente en toit terrasse ?

Techniquement oui, en déposant la charpente et en coulant une dalle ou en posant un plancher porteur. Le coût avoisine celui d'une construction neuve et le PLU aux Pavillons-sous-Bois interdit parfois les toitures plates : renseignez-vous en mairie avant de faire chiffrer.

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Autres travaux d'étanchéité aux Pavillons-sous-Bois

💡 Le bon réflexe

Exigez le nom exact du complexe posé et son avis technique : « bicouche bitume SBS » ou « membrane EPDM 1,5 mm » n'engagent pas au même prix ni à la même durée de vie qu'une simple résine de surface passée au rouleau.

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Création d'un toit terrasse : les communes voisines

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Décrivez votre projet en deux minutes : surface du toit, nature du support, âge de l'étanchéité actuelle, présence ou non d'infiltrations. Jusqu'à trois entreprises de votre secteur vous répondent avec un devis détaillé, poste par poste.

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