Les Pavillons-sous-Bois Les entreprises d'étanchéité de toiture aux Pavillons-sous-Bois, référencées commune par commune.

Prix d'une étanchéité de toit terrasse aux Pavillons-sous-Bois : comparez les devis d'entreprises d'étanchéité

Prix d'une étanchéité de toit terrasse aux Pavillons-sous-Bois : de 40 à 120 € du m² posé selon le procédé, auxquels s'ajoutent la dépose de l'ancien complexe, l'isolant et l'accès au toit. Sur 50 m², la facture réelle va de 3 000 à 7 000 €. Comparez trois devis d'entreprises du Seine-Saint-Denis avant de signer.

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Étancheurs de toiture inscrits aux Pavillons-sous-Bois

15 résultats — septembre 2026

24 au total

Données issues du Registre national des entreprises (INSEE), diffusées à titre indicatif. Réutilisation autorisée dans le cadre des articles L321-1 et suivants de la loi n° 78-753 du 17 juillet 1978.

Population de la commune25 804Commune des Pavillons-sous-Bois
Entreprises d'étanchéité aux Pavillons-sous-Bois24Entreprises du secteur
Dans le département689Professionnels dans le Seine-Saint-Denis
Première inscription1997Année de création

Prix d'une étanchéité de toit terrasse : la fourchette par procédé

Bicouche bitumineux SBS soudé et autoprotégé : 40 à 80 € du m² posé. Membrane EPDM collée : 50 à 90 €. Membrane PVC fixée mécaniquement : 45 à 85 €. Résine polyuréthane armée : 40 à 100 €. Complexe végétalisé extensif, étanchéité anti-racines comprise : 90 à 200 €. À ces prix de partie courante s'ajoutent les points singuliers, facturés au mètre linéaire : relevés et équerres de renfort de 25 à 60 €, costières et couvertines de 40 à 120 €, entrées d'eaux pluviales de 150 à 400 € l'unité. Les 689 entreprises dans le Seine-Saint-Denis ne découpent pas ces postes de la même manière, ce qui explique une bonne part des écarts entre devis.

Prix d'une étanchéité de toit terrasse aux Pavillons-sous-Bois : ce qui fait grimper la facture

Quatre postes font varier un devis du simple au double. L'accès d'abord : une trappe intérieure ne coûte rien, une nacelle se loue 500 à 1 200 € la journée et un échafaudage 15 à 40 € du m² de façade. L'état du support ensuite : une dalle fissurée à ragréer, un bac acier corrodé à remplacer, un isolant gorgé d'eau à évacuer se découvrent au sondage. L'isolation, si elle est ajoutée, pèse 30 à 60 € du m². La protection finale enfin, gravillons, dalles sur plots ou végétalisation, ajoute 40 à 100 €. Demandez un devis qui chiffre ces quatre postes séparément : c'est la seule façon de comparer en Île-de-France.

Sur ce type de travaux, un chiffrage ne vaut rien sans montée sur le toit : surface réelle, nature du support, état des relevés et des évacuations, accès pour les matériaux. Les entreprises contactées par ce formulaire se déplacent avant d'annoncer un prix.

Prix d'une étanchéité de toit terrasse : ce que la demande de devis vous apporte

  • Des entreprises qui pratiquent ce chantierPrix d'une étanchéité de toit terrasse : la demande part vers des entreprises qui traitent réellement ce type de chantier, pas vers un standard.
  • Un prix chiffré après visite du toitLe devis arrive une fois le support sondé et les points singuliers relevés, pas au téléphone.
  • Trois propositions à mettre côte à côteProcédé, épaisseurs, garanties et délais se comparent ligne à ligne avant toute signature.

Prix d'une étanchéité de toit terrasse : les postes qui font le prix

L'état du support

Dalle béton fissurée, bac acier corrodé, panneaux bois gorgés d'eau : la remise en état du support précède toute étanchéité et pèse lourd sur le devis. Elle se découvre souvent au sondage.

L'accès au toit

Une trappe intérieure, une échelle de toit, un échafaudage ou une nacelle ne coûtent pas la même chose. Sur un immeuble, l'accès et le levage des matériaux peuvent représenter le quart du chantier.

La protection finale

Autoprotection ardoisée, gravillons roulés, dalles sur plots ou complexe végétalisé : la finition protège la membrane des ultraviolets et du gel, et fait varier le prix du simple au triple.

Questions fréquentes sur ce chantier

Prix d'une étanchéité de toit terrasse : pourquoi deux devis peuvent-ils doubler ?

Parce qu'ils ne décrivent pas le même ouvrage. L'un pose sur l'ancien complexe sans isolant, l'autre dépose tout, ajoute un pare-vapeur, 14 cm d'isolant et une protection lourde. Comparez les procédés, les épaisseurs et les postes, pas seulement les totaux.

Le prix comprend-il la dépose de l'ancienne étanchéité ?

Pas toujours, et c'est la ligne à vérifier en premier. La dépose et l'évacuation en déchetterie professionnelle représentent 8 à 20 € du m². Un devis qui ne les mentionne pas prévoit sans doute une pose en recouvrement, ce qui n'est pas toujours possible.

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💡 Le bon réflexe

Exigez le nom exact du complexe posé et son avis technique : « bicouche bitume SBS » ou « membrane EPDM 1,5 mm » n'engagent pas au même prix ni à la même durée de vie qu'une simple résine de surface passée au rouleau.

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Prix d'une étanchéité de toit terrasse : les communes voisines

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